Поскольку финансово-кредитные учреждения стараются занизить сумму заемных средств, покупателю также необходима оценка квартиры для ипотеки. Таким образом, он может оспорить запрошенную сумму денег. Чем больше он получит кредита в банке, тем меньше ему придется вкладывать собственных средств. После самостоятельного обследования заемщик может увидеть реальную стоимость приобретаемого жилого фонда, а не ту, которая устраивает продавца.
Если предполагаемые затраты ниже предложенных, но договориться о скидке с собственником не представляется возможным, заемщик может погасить ее из собственных средств или найти новый объект для покупки.
Также, оценка стоимости квартиры для банка осуществляется на этапе подготовки документов. Точную цену услуги можно узнать только после консультации со специалистом. В зависимости от региона она может существенно различаться.
Оценку ипотеки могут проводить не только независимые компании, но и компании, аккредитованные самим банком.
Целью справки об оценке налога является определение стоимости недвижимого имущества, по которой определяется сумма налогов по нему.
Налоговая оценка редко отражает реальную рыночную стоимость недвижимости. По этой причине некоторые банковские и небанковские финансовые учреждения не требуют этот документ.
Налоговую оценку также можно получить по доверенности от собственника. Обычно в налоговой инспекции заполняется анкета и у вас обязательно попросят предъявить удостоверение личности для подтверждения вашей личности.
